Собрали все главное🔽

✍️ Минфин утвердил изменения, и они вступили в действие с 1 октября 2026 года — новые правила только для новых договоров.

Для уже выданных кредитов старые параметры сохраняются. 

❗️ Ставку и максимальную сумму кредита теперь привязали к двум вещам: количеству детей в семье и региону проживания.
Идея в том, чтобы сделать поддержку более адресной: чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит. 

📌 Новые условия:
Для большинства регионов России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей):

📍 1 ребёнок (младше 7 лет) — 10% годовых, до 6 млн рублей.
📍2 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) — 8% годовых, до 8 млн рублей.
📍3 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) — 6% годовых, до 10 млн рублей.
📍4 ребёнка (хотя бы один младше 7 лет) — 4% годовых, до 10 млн рублей.
📍5 и более детей (хотя бы один младше 7 лет) — 2% годовых, до 10 млн рублей. 

📌  Как сохранить ставку 6%

Минфин предусмотрел два способа для семей, которые не подпадают под категорию многодетных, но хотят получить ставку 6%:

- Первоначальный взнос от 50%. Если сразу внести половину стоимости жилья или более, ставка 6% предоставляется на весь срок кредита — независимо от числа детей и региона.

- Рефинансирование в течение первого года. Если заёмщик погасит 50% стоимости жилья или 50% от суммы кредита в первый год действия договора, ставка снижается до 6% через процедуру рефинансирования. Перерасчёт происходит со следующего платёжного периода.

⚡️Ещё одно новое правило: вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредит — до 15 лет, далее рыночная ставка.

❗️Важно учесть❗️
✅Чтобы вообще попасть в программу, на момент заключения договора в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
✅Также сохраняются и другие базовые правила: например, с февраля 2026 года супруги, состоящие в браке, обязаны оформлять кредит совместно как созаёмщики. 

Октябрьские изменения — не финальная точка. Хуснуллин прямо допустил корректировку параметров, и как именно программа будет «донастраиваться», зависит от того, как рынок отреагирует в ближайшие месяцы.

🔰 Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года и продлена до 31 декабря 2030 года.

🔥 Звоните в офис продаж: +7(8442)685-000 - мы подберем квартиру по ваши параметрам, поможем с одобрение ипотеки, подготовим документы и выйдем на сделку.

👉 Больше о проекте и удобный выбор планировок на нашем сайте: siberia-park.ru

🏢 Ждем вас в офисе продаж по будням: ул. Новороссийская, 5

Присоединяйтесь к комьюнити, чтобы быть в курсе всех новостей:
📱  Мы ВКонтакте
🖥  Мы в Max